中古住宅

船橋市二和西３丁目　中古住宅

価格	2,880万円
間取	3LDK	築年月	2006/11(築18年)
建物面積	98.53m²(29.8坪)	土地面積	165.55m²(50.07坪)
住所	船橋市二和西３丁目	住所詳細	４－４５
交通	新京成線滝不動まで徒歩13分総武線快速船橋までバス24分停歩4分

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物件番号：31840

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市二和西３丁目　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ４ＬＤＫの中古住宅
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段ですよ♪
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇２部屋から行き来できるバルコニーは、使い勝手がいいですよ。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK16.3、(1Ｆ)洋9、(2Ｆ)洋10、(2Ｆ)洋10
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化調整区域	用途地域1	無指定
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北　6ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立二和小学校 300ｍ船橋市立御滝中学校 500ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります ※司法書士は売主指定となります。 ※小学校は二和小学校と金杉台小学校が選択可能です。
メモ	◆リフォーム内容〇キッチン：ビルトインコンロ交換、レンジフード交換、シャワー付き浄水栓交換〇洗面室：洗面台新品、三面鏡交換、換気扇交換〇浴室：防水ミラー交換〇トイレ：ペーパーホルダー交換、タオル掛け交換、換気扇交換〇リビング：カーテンレール取付、レースカーテン取付〇天井、壁クロス貼り替え〇床クッションフロア貼り替え〇ＬＥＤ照明器具取付〇LED電球交換〇外壁塗装〇庭手入れ〇ハウスクリーニング等
情報更新日	2025年06月02日	次回更新予定日	2025年06月03日
取引条件有効期限	2025年06月12日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,880万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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