中古住宅新着

鎌ケ谷市道野辺中央１丁目　中古住宅

価格	2,190万円
間取	3LDK	築年月	2008/02(築17年)
建物面積	123.67m²(37.41坪)	土地面積	155.59m²(47.06坪)
住所	鎌ケ谷市道野辺中央１丁目	住所詳細	９－３９
交通	東武野田線鎌ケ谷まで徒歩7分新京成線初富まで徒歩18分

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物件番号：31811

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

鎌ケ谷道野辺中央１丁目　中古住宅
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◇駅まで徒歩７分の立地に建つ3LDKの中古住宅
◇室内をリフォームしたためとてもキレイです♪
◇シューズクロークやユーティリティルーム等、収納量が充実しております。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段ですよ♪
◇3部屋から行き来できるバルコニーは、洗濯物や布団干しも楽々です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK、(1Ｆ)和6、(2Ｆ)洋5.9、(2Ｆ)洋10.2
地目	宅地	地勢
現況	空家	駐車場	無
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	5.87m²	セットバック	無
接道	南東　4ｍ(幅員)　私道　3.4ｍ(接面)
学区	鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校 1,400ｍ鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 950ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆トイレは各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります ※法２２条区域 ※景観法 ※宅地造成及び盛土等規制法 ※司法書士は売主指定となります。
メモ	◆リフォーム内容（2025年4月完了予定）〇壁一部塗装〇スイッチ交換〇玄関タイル補修〇畳表替え〇クッションフロア貼り替え等
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月01日
取引条件有効期限	2025年05月08日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,190万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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