新築戸建新着

船橋市東船橋７丁目　新築一戸建て　ミラスモ　１号棟

価格	5,480万円
間取	3SLDK	築年月	2025/04(1年未満)
建物面積	97.5m²(29.49坪)	土地面積	122.18m²(36.95坪)
住所	船橋市東船橋７丁目	住所詳細	１６－２
交通	京成本線船橋競馬場まで徒歩8分総武線東船橋まで徒歩14分

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物件番号：31796

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市東船橋７丁目　新築一戸建て
ミラスモ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇駅まで徒歩８分の立地に建つ３ＳＬＤＫの新築一戸建て
◇ＪＲ総武線・東船橋駅から徒歩１４分！
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇２階にお風呂と洗面室がある間取りです。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプですよ。一日の疲れを癒してください。
◇（S）サービスルームは居室としてご利用いただけますよ♪
◇２階は、使いやすい６帖以上の間取りです。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK19.36、(1Ｆ)和4.6、(2Ｆ)洋6.65、(2Ｆ)洋6.07、(2Ｆ)S6.13
地目	宅地	地勢
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	有面積5.86m²(1.78坪)
接道	北東　2.62ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立宮本小学校 210ｍ船橋市立宮本中学校 550ｍ
特色/設備	☆都市ガス・公営水道・本下水 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆人工大理石トップの高級システムキッチン ☆省エネ高効率給湯器エコジョーズ。 ☆土地も安心、地盤調査実施済み！地盤10年保証システム。 ☆地震に強いダイライト工法。 ☆白蟻駆除保証付き ☆段差を最小限に抑えたバリアフリー仕様。 ☆洗車時に便利な外水道付きです。 ☆長期固定金利で安心のフラット35Ｓのご利用ができます。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります ※22条区域 ※セットバック持分：5.86平米有 ※私道負担：216m2 × 1/15
メモ
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月01日
取引条件有効期限	2025年05月08日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 5,480万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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