新築戸建

船橋市田喜野井６丁目　新築一戸建て　１５号棟

価格	4,980万円
間取	3LDK	築年月	2025/03(1年未満)
建物面積	50.51m²(15.27坪)	土地面積	105.93m²(32.04坪)
住所	船橋市田喜野井６丁目	住所詳細	２４－１０付近
交通	新京成線薬園台まで徒歩15分

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物件番号：31324

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ポイント POINT

船橋市田喜野井６丁目新築一戸建て
【１5号棟】
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◆◆１5号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ３ＬＤＫの新築一戸建て
◇平坦な大型分譲地内ですよ。
◇玄関収納や洗面室、全居室収納付きです。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇南側に面した２部屋から行き来できるバルコニーでは、洗濯物が楽に干せそうですね！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK13.75、(2Ｆ)洋5.5、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	西　5ｍ(幅員)　私道　8.34ｍ(接面)
学区	船橋市立田喜野井小学校 600ｍ船橋市立三田中学校 900ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用ができます。 ☆耐震等級が最高の３です。地震保険が安くなりますよ♪ ☆万が一の時も安心、10年保証付きです。 ☆浴室乾燥機、食洗機などあると便利な設備がたくさん！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※高度地区 ※法２２条区域 ※雨水浸透層
メモ	・周辺は売地区画となっております。将来建物が建つと眺望や陽当たりが変わる可能性がございます。裏手（東側）にはファミリーマートがございます。・分譲地近くに習志野変電所があります。・周辺道路はある程度の交通量がありますので、分譲地から出る際はご注意ください。
情報更新日	2025年06月17日	次回更新予定日	2025年06月19日
取引条件有効期限	2025年06月27日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,980万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日