新築戸建

市川市大野町１丁目　新築一戸建て　いろどりアイタウン　１号棟

価格	4,190万円
間取	4LDK	築年月	2026/03(建築予定)
建物面積	103.18m²(31.21坪)	土地面積	168m²(50.82坪)
住所	市川市大野町１丁目	住所詳細	３９１付近
交通	武蔵野線市川大野まで徒歩18分武蔵野線市川大野までバス3分停歩7分

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物件番号：31238

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

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ポイント POINT

市川市大野町１丁目新築一戸建て　いろどりアイタウン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つオール電化仕様の新築戸建。
◇高台に建っているため、歩行者や車からの視線が気になりません♪
◇玄関には下駄箱の他に収納を設けました。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りです。
◇炊事中も部屋全体が見渡せる対面式のキッチン。
◇１階和室はリビングからも廊下からも出入りできますよ。
◇全室南向きとなっております。
◇プライバシー空間に配慮したセパレートバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋6、(1Ｆ)LDK15.66、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7.25
地目	宅地	地勢	高台
現況	未完成	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　5ｍ(幅員)　公道　10.2ｍ(接面)
学区	市川市立大野小学校 850ｍ市川市立下貝塚中学校 1,020ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓがご利用可能です。 ☆専門スタッフによる定期点検で、建物保証が最長35年となります。 ☆建物お引渡し日から20年間の地盤保証付き。 ☆網戸が施工済みのため、追加費用が抑えられます。 ☆玄関ドアは開閉のしやすい電子錠です。 ☆追い焚き回数が減り、省エネにも貢献してくれる高断熱浴槽サーモバスＳ。 ☆全窓ペアガラス仕様。結露を抑え、清潔で快適な住まいをサポートします。 ☆オール電化・公営水道・浄化槽ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※擁壁有 ※土地面積：別途地下車庫18.53平米
メモ
情報更新日	2025年10月21日	次回更新予定日	2025年10月23日
取引条件有効期限	2025年10月31日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 4,190万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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