中古住宅

鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目　中古住宅

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価格	2,049万円
間取	4LDK	築年月	1997/08(築27年)
建物面積	111.68m²(33.78坪)	土地面積	150.02m²(45.38坪)
住所	鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目	住所詳細	７－１７－９
交通	新京成線鎌ケ谷大仏まで徒歩17分

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物件番号：31154

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目　中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ4LDKの中古戸建。
◇リフォーム済みのためとてもキレイですよ♪
◇大規模分譲地内！駐車スペースは1台分ございます。
◇吹き抜けのある玄関は事前の光がたっぷり入り、明るく開放的です。
◇部屋全体が見渡せる対面式のキッチン。
◇リビングのシャッターは、開閉しやすい電動式となっております！
◇キッチン横の勝手口は、家庭ごみの一時保管場所としても良さそうです。
◇各階に洗面台があるので、朝の支度もスムーズに。
◇南側にはお庭があります。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね♪
◇２部屋から行き来できるロングバルコニー。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和8、(1Ｆ)LDK17.5、(2Ｆ)和8、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.19
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	北東　5ｍ(幅員)　私道
学区	鎌ケ谷市立道野辺小学校 900ｍ鎌ケ谷市立第二中学校 1,000ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆ウォシュレット付きトイレが各階にございます。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道通行承諾書無し
メモ	【リフォーム内容】〇床クリーニング〇照明器具交換〇クロス張替え〇キッチン、トイレ、洗面化粧台新品〇ユニットバスクリーニング〇駐車スペース高圧洗浄〇玄関クリーニング、鍵交換〇畳表替え、障子張り替え・袋小路の１番奥にある物件となります。・敷地内に電柱が立っています。
情報更新日	2025年06月06日	次回更新予定日	2025年06月07日
取引条件有効期限	2025年06月16日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,049万円

月々の返済額: 51,798円

年間の返済額: 621,576円

返済総額: 21,755,160円

利息合計: 1,265,160円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日