中古住宅

船橋市旭町２丁目　中古戸建

価格	2,780万円
間取	4LDK	築年月	2014/03(築11年)
建物面積	96.79m²(29.27坪)	土地面積	120.52m²(36.45坪)
住所	船橋市旭町２丁目	住所詳細	２４－１０
交通	東武野田線馬込沢まで徒歩16分

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物件番号：30932

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市旭町２丁目　中古住宅
◇平成２６年３月完成の築浅中古戸建です。
◇南西に面した陽当たり良好な４LDKです。
◇駐車場は１台分ありますよ♪
◇土地面積(３６．４５坪)
◇建物面積(２９．２７坪)
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇２階納戸は、収納部屋としてはもちろん書斎や趣味のスペースとしても♪
◇南側に面したバルコニーではたっぷりの洗濯物が干せそうです。
◇中学校まで徒歩１分！小学校は、徒歩１２分のところにございます。
◇最寄り駅周辺には、お買い物に便利なお店がそろっております。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK15、(1Ｆ)和5、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)納戸2
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南西　6.01ｍ(幅員)　私道
学区	船橋市立法典小学校 800ｍ船橋市立旭中学校 50ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水、 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆対面式のシステムキッチンです。 ☆ゆったり１坪のユニットバス ☆トイレは１階と２階にありますよ。 ☆モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆べた基礎、基礎パッキン工法で通気性の良い床下となっています。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆食洗機、浴室乾燥機などあると便利な設備がたくさん♪ ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※現況渡し ※司法書士は売主指定となります。
メモ	・道路の向かい側は砂利敷きの駐車場となっております。
情報更新日	2025年08月19日	次回更新予定日	2025年08月21日
取引条件有効期限	2025年08月29日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,780万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

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