船橋市薬円台２丁目　中古戸建

中古住宅

船橋市薬円台２丁目　中古戸建

価格	2,780万円
間取	4LDK	築年月	2012/01(築12年)
建物面積	92.74m²(28.05坪)	土地面積	100m²(30.25坪)
住所	船橋市薬円台２丁目	住所詳細	１２－４５
交通	新京成電鉄薬園台まで徒歩13分

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物件番号：30078

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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船橋市薬円台２丁目　中古住宅
◇平成24年1月完成の中古戸建です。
◇新京成線『薬円台』駅より徒歩１３分の立地に建つ4LDKです。
◇駐車場スペースは１台分あります。
◇土地面積(３０．２５坪)
◇建物面積(２８．０５坪)
◇対面式キッチンのため炊事をしていてもご家族の様子がよく見えます。
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段です♪
◇すべての部屋に収納付きです。
◇主寝室には大容量のウォークインクローゼット付き！
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。
◇ジェーソンまで徒歩２分！
◇小学校まで徒歩７分ですよ。

・袋小路の１番奥に位置する住宅です。駐車する際はバックから入ったほうが良いかもしれません。
・敷地内に電柱が立っています。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和4.5、(1Ｆ)LDK16.2、(2Ｆ)洋5.3、(2Ｆ)洋5.3、(2Ｆ)洋7.3
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　4.5ｍ(幅員)　私道　位置指定無　2.7ｍ(接面)
学区	船橋市立薬円台南小学校 341ｍ船橋市立三田中学校 1,341ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、本下水 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆対面式のシステムキッチンです。 ☆ゆったり１坪のユニットバス ☆トイレは１階と２階にありますよ。 ☆モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆べた基礎、基礎パッキン工法で通気性の良い床下となっています。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※敷地内に支柱がございます。 ※私道部分の一部持分有
メモ
情報更新日	2024年05月19日	次回更新予定日	2024年05月20日
取引条件有効期限	2024年06月01日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,780万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

%

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日

船橋市、鎌ヶ谷市のやさしい不動産会社です。新築一戸建てが仲介手数料無料。新築、中古、土地を購入・売却をするならオオタニへ