船橋市二宮１丁目　新築一戸建て

新築戸建

船橋市二宮１丁目　新築一戸建て

価格	3,380万円
間取	4LDK	築年月	2024/02(1年未満)
建物面積	101.02m²(30.55坪)	土地面積	99.81m²(30.19坪)
住所	船橋市二宮１丁目	住所詳細	６０－１３
交通	東葉高速線飯山満まで徒歩11分新京成電鉄前原まで徒歩14分総武線津田沼までバス9分停歩6分

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物件番号：29932

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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船橋市二宮１丁目新築一戸建
１号棟
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◆◆１号棟について◆◆
◇東葉高速線『飯山満』駅から徒歩１1分の好立地に建つ４ＬＤＫです。
◇総武線『津田沼』駅までバスでもご利用可能ですよ。
◇敷地面積３０．１９坪
◇駐車スペースは１台分ございます。
◇玄関にはシューズクロークがありますよ♪
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇2階がリビングの間取りとなっております。
◇LDKはゆとりある20帖。大きなソファやテーブルも難なく置けそうです♪
◇キッチン内にパントリーもあって、水や缶詰などをストックできます♪
◇すべての部屋に収納付きですよ。
◇主寝室には、収納豊富なウォークインクローゼット付き！
◇小学校まで徒歩７分です。
◇セブンイレブンまで徒歩４分です！

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5.2、(1Ｆ)洋5.2、(1Ｆ)洋7.7、(2Ｆ)LDK20、(2Ｆ)洋6.8
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	東　4ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立飯山満小学校 550ｍ船橋市立二宮中学校 1,300ｍ
特色/設備	☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！ ☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法２２条区域 ※第１種高度地区 ※がけ条例
メモ
情報更新日	2024年05月13日	次回更新予定日	2024年05月14日
取引条件有効期限	2024年05月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,380万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日