船橋市二和東５丁目　新築一戸建て

新築戸建

船橋市二和東５丁目　新築一戸建て

価格	3,880万円
間取	4LDK	築年月	2023/12(1年未満)
建物面積	101.34m²(30.65坪)	土地面積	125.08m²(37.83坪)
住所	船橋市二和東５丁目	住所詳細	７－２
交通	新京成電鉄二和向台まで徒歩7分

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物件番号：29850

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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船橋市二和東５丁目新築一戸建て
【1号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇休日のだんらんにもピッタリなスカイバルコニーのある４ＬＤＫです。
◇新京成線『二和向台』駅から徒歩7分の立地に建つ新地一戸建てです。
◇駐車スペースは車種制限ありますが、並列で２台分ありますよ。
◇玄関にはシューズクロークがございます。
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇LDKはゆとりある広さの16.6帖。開放感のある対面式キッチンですよ。
◇続き間の洋室を開放すれば22帖の大空間となります。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプ。
◇洗面脱衣室にはタオルなどの収納に便利なリネン庫付き。
◇全てのお部屋に収納があります。
◇コンビニまで徒歩2分！
◇小学校まで徒歩6分です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK16.6、(1Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5.4、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.3
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	4m²	セットバック	無
接道	南　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有　12.7ｍ(接面)
学区	船橋市立三咲小学校 450ｍ船橋市立御滝中学校 2,200ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆１Ｆの窓にはシャッター付です。 ☆床暖房、浴室乾燥機など、あると便利な設備がたくさん！ ☆洗車時にも便利な外水道もあります。 ☆都市ガス、公営水道、本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※第１種高度地区 ※法２２条区域 ※容積率：前面道路幅員制限
メモ
情報更新日	2024年05月19日	次回更新予定日	2024年05月20日
取引条件有効期限	2024年06月01日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,880万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日