鎌ケ谷市南初富４丁目　７期　新築一戸建て　リッカ　２号棟

新築戸建

鎌ケ谷市南初富４丁目　７期　新築一戸建て　リッカ　２号棟

価格	3,398万円
間取	4LDK	築年月	2024/02(1年未満)
建物面積	91.08m²(27.55坪)	土地面積	101m²(30.55坪)
住所	鎌ケ谷市南初富４丁目	住所詳細	３－４付近
交通	新京成電鉄初富まで徒歩7分北総線新鎌ヶ谷まで徒歩19分東武野田線新鎌ヶ谷まで徒歩19分

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物件番号：29746

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鎌ケ谷市南初富４丁目　新築一戸建て
リッカ【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇新京成線『初富』駅より徒歩7分の好立地！隣の『新鎌ヶ谷』駅は3路線ご利用可能ですよ。
◇オシャレなカフェスタイルキッチンが目を惹く４LDKです。
◇敷地面積約３０．５５坪
◇駐車スペースは並列で２台分。出し入れもラクラクです♪
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇ＬＤＫはゆったり18帖！大きなソファ家具も余裕を持って置けそうです。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇折上天井になっているリビングもオシャレです。
◇すべての居室に収納が付いています。
◇7.3帖の主寝室には大容量のウォークインクローゼットを設けました。
◇周辺は戸建が建ち並ぶ静かな住宅街。
◇小学校は徒歩約3分！中学校は、徒歩11分のところにございます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋7.3、(2Ｆ)洋4.6、(2Ｆ)洋4.8、(2Ｆ)洋4.6
地目	山林	地勢
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	14m²	セットバック	無
接道	南東　4ｍ(幅員)　私道　位置指定無
学区	鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校 200ｍ鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 850ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆１坪ユニットバスには浴室乾燥機付きです。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと防犯サムターン付です。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法22条区域 ※景観法 ※文化財保護法
メモ
情報更新日	2024年05月13日	次回更新予定日	2024年05月14日
取引条件有効期限	2024年05月26日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,398万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日