船橋市三山２丁目　新築一戸建て　アイタウン　１号棟

新築戸建

船橋市三山２丁目　新築一戸建て　アイタウン　１号棟

価格	3,190万円
間取	4LDK	築年月	2024/04(1年未満)
建物面積	97.08m²(29.36坪)	土地面積	88m²(26.61坪)
住所	船橋市三山２丁目	住所詳細	３６－１８
交通	京成本線京成大久保まで徒歩23分総武線津田沼までバス16分停歩7分

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物件番号：29743

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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船橋市三山２丁目　新築一戸建て
いろどりアイタウン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇南道路に面した陽あたりの期待できる４ＬＤＫです。
◇対面式キッチンのあるＬＤＫは開放感があります。
◇洗面脱衣室へはキッチン横からも廊下からも出入り可能。動線に配慮しました。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇２Ｆの各部屋には収納が付いていますよ。
◇２階にも洗面台を設けました。忙しい朝も支度がストレスフリー♪
◇１Ｆの窓にはシャッター付、全窓網戸付きのため初期費用が抑えられます。
◇大通りから離れているのでとても静かな住環境です。
◇小学校徒歩２分、中学校は徒歩１０分。お子様もうれしい立地ですね。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK16.0、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.25
地目	宅地	地勢	平坦
現況	未完成	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南　4ｍ(幅員)　私道　位置指定有　8.4ｍ(接面)
学区	船橋市立三山小学校 140ｍ船橋市立三田中学校 770ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる建物となっております。 ☆安心の建物35年保証制度がございます。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは断熱仕様、誰でも開錠しやすい電子錠となっております。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆浴室乾燥機付きのお風呂も嬉しいですね。 ☆各階のトイレにウォシュレットを設置。 ☆ビルトイン食洗機、浄水器一体型シャワー水栓、カップボードダウンウォール等キッチン設備も充実！ ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※ーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
メモ
情報更新日	2024年05月09日	次回更新予定日	2024年05月10日
取引条件有効期限	2024年05月22日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,190万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日