船橋市三山６丁目　２０期　新築一戸建て　グラファーレ　１号棟

新築戸建価格更新

船橋市三山６丁目　２０期　新築一戸建て　グラファーレ　１号棟

価格	2,890万円
間取	3LDK	築年月	2024/01(1年未満)
建物面積	88.6m²(26.8坪)	土地面積	82.13m²(24.84坪)
住所	船橋市三山６丁目	住所詳細	８－３
交通	総武線津田沼までバス19分停歩6分

お電話でのお問い合わせ

物件番号：29543

お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。

047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

コメント COMMENT

船橋市三山６丁目新築一戸建
グラファーレ２０期【１号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら

◆◆１号棟について◆◆
◇三山６丁目の静かな住宅街に建つ新築住宅です。
◇角地のため開放感があります。
◇玄関には下駄箱の他に収納スペースもございますよ。
◇帰宅後すぐに手洗いに向かえる造りとなっております。
◇対面式キッチンのため、炊事をしていても部屋全体が見渡せます。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇２Ｆの各部屋には収納が付いていますよ。
◇そのうち１箇所はウォークインクローゼットになっています。
◇小中学校まで徒歩約３分！お子様もうれしい立地ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK16.0、(1Ｆ)洋7.5、(1Ｆ)洋6.0、(1Ｆ)洋6.0
地目	宅地	地勢	平坦
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	有
接道	北西　3.82ｍ(幅員)　公道南西　3.77ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立三山東小学校 240ｍ船橋市立三山中学校 240ｍ
特色/設備	☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！ ☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。 ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナ、網戸は別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※法第22条区域 ※第1種高度地区(20m) ※景観法 ※日影規制：4h-2.5h/4m
メモ	※容積率：前面道路幅員制限
情報更新日	2024年05月14日	次回更新予定日	2024年05月16日
取引条件有効期限	2024年05月27日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 2,890万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日