船橋市北本町２丁目　Ⅱ期　新築一戸建て　サニータウン　２号棟

新築戸建

船橋市北本町２丁目　Ⅱ期　新築一戸建て　サニータウン　２号棟

価格	3,598万円
間取	2LDK+納戸	築年月	2024/01(1年未満)
建物面積	78.04m²(23.6坪)	土地面積	51.21m²(15.49坪)
住所	船橋市北本町２丁目	住所詳細	２６－７付近
交通	東武野田線塚田まで徒歩9分東武野田線新船橋まで徒歩14分

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物件番号：29470

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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船橋市北本町２丁目新築一戸建て
サニータウン【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇東武野田線『塚田』駅まで徒歩9分の好立地に建つ２ＳＬＤＫです。
◇東武野田線『新船橋』駅も利用可能です。
◇リビングに入る前に手洗いができる造りとなっております。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇2階はリビングの間取りとなっております。
◇対面式のシステムキッチンなので、炊事をしながらご家族の様子がわかります。
◇オール洋室の室内となっております。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇3階納戸は、収納部屋としてはもちろん書斎や趣味のスペースとしても♪
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。
◇中学校まで徒歩11分。小学校は、徒歩14分のところにございます。
◇コンビニまで徒歩3分！スーパーまで徒歩7分です。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)洋5、(2Ｆ)LDK13.5、(3Ｆ)洋6.37、(3Ｆ)納戸6
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	西　5.99ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立塚田小学校 1,168ｍ船橋市立船橋中学校 928ｍ
特色/設備	☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用ができます。 ☆設計・建設住宅性能評価書付の安心・信頼の建物です。 ☆断熱等性能等級など８目において、最高等級を取得。 ☆耐震等級が最高の３です。地震保険が安くなりますよ♪ ☆万が一の時も安心、10年保証付きです。 ☆浴室乾燥機、食洗機などあると便利な設備がたくさん！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※第1種高度地区20ｍ ※法22条区域
メモ	※中学校は、船橋中学校と海神中学校が選択可能です。
情報更新日	2024年05月07日	次回更新予定日	2024年05月09日
取引条件有効期限	2024年05月20日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,598万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日