市川市若宮２丁目　新築一戸建て　兼六パークタウン　３号棟

新築戸建

市川市若宮２丁目　新築一戸建て　兼六パークタウン　３号棟

価格	5,673万円
間取	4LDK	築年月	2023/11(1年未満)
建物面積	95.01m²(28.74坪)	土地面積	122.23m²(36.97坪)
住所	市川市若宮２丁目	住所詳細	２３
交通	京成本線東中山まで徒歩10分総武線西船橋まで徒歩21分

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物件番号：28998

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047-406-8818

営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

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市川市若宮２丁目新築一戸建て
兼六パークタウン【３号棟】
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◆◆３号棟について◆◆
◇京成本線『東中山』駅より徒歩10分の好立地に建つ４LDK。
◇駐車スペースは１台分となりますよ。
◇土間収納にはコートなどもしまえて便利ですね(^^♪
◇対面式キッチンのあるLDKは開放感がありますね♪
◇落ち着いた空間を演出するリビング横の和室。
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇すべてのお部屋には収納が付いていますよ。
◇６帖の屋根裏収納には季節物収納はもちろん、書斎や趣味のスペースとしても♪
◇陽当たりのいいバルコニーでちょっとビアでも(^o^)丿　
◇小学校まで徒歩12分です。中学校は徒歩14分のところにございます。
◇徒歩7.8分のところにコンビニが2カ所ございます。
◇ドラッグストアまで徒歩9分です。お買い物に便利ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)和3.37、(1Ｆ)LDK15、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.87、(2Ｆ)洋7.87
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（１台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
引渡時期	相談	土地権利	所有権
私道面積	251m²	セットバック	無
接道	南西　5ｍ(幅員)　私道
学区	市川市立若宮小学校 925ｍ市川市立第四中学校 1,097ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓ（耐久性木造住宅）安心の建物となっております。 ☆省令準耐火構造の建物です。 ☆まもりすまい保険加入！土地も建物も保証付きとなっていますよ♪ ☆保証は最大で30年まで延長できます。 ☆白アリ予防処理も実施済み。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆食器洗浄乾燥機、床暖房、浴室乾燥機など、あると便利な設備がたくさん♪ ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法華経寺風致地区 ※都市計画道路（3.6.31号菅野若宮線）
メモ
情報更新日	2024年05月19日	次回更新予定日	2024年05月20日
取引条件有効期限	2024年06月01日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 5,673万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日