船橋市習志野台５丁目　８期　新築一戸建て　リッカ　４号棟

新築戸建

船橋市習志野台５丁目　８期　新築一戸建て　リッカ　４号棟

価格	3,599万円
間取	4LDK	築年月	2023/06(1年未満)
建物面積	98.33m²(29.74坪)	土地面積	94.64m²(28.62坪)
住所	船橋市習志野台５丁目	住所詳細	２８－２１付近
交通	新京成電鉄習志野まで徒歩18分

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物件番号：28456

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船橋市習志野台５丁目　新築一戸建て
リッカ【４号棟】
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◆◆４号棟について◆◆
◇オシャレなカフェスタイルキッチンが目を惹く４LDKです。
◇敷地面積約２８．６２坪
◇駐車スペースは並列で2台分。出し入れがラクラクですね♪
◇玄関には奥行きのある土間収納を設けました。
◇シューズインクロークあります。
◇対面式キッチンのあるLDK広さ１８．２帖！開放感がありますね♪
◇ゆったりとした１坪のお風呂で一日の疲れを癒してください。
◇２Ｆの各部屋には収納が付いていますよ。
◇大容量のウォークインクローゼットもございます。
◇南向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物が良く乾きそうです。
◇小学校まで徒歩5分！
◇スーパーまでなんと！徒歩3分で、お買い物に大変便利ですね♪

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1Ｆ)LDK18.2、(2Ｆ)洋5、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.7、(2Ｆ)洋7
地目	宅地	地勢
現況	完成済	駐車場	有（２台分）
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南　6ｍ(幅員)　公道
学区	船橋市立習志野台第二小学校 400ｍ船橋市立習志野台中学校 650ｍ
特色/設備	☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆食洗機付きのシステムキッチン ☆１坪ユニットバスには浴室乾燥機付きです。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆３０年の住宅長期保証システム有。 ☆KEIAI安心サポート対象物件です。 ☆都市ガス・公営水道・本下水ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項	※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法第22条区域 ※景観法 ※斜線規制有（道路斜線、北傾斜線）
メモ	※第一種高度地区 ※船橋市景観条例・敷地横に電柱がありますので、ご確認ください。
情報更新日	2024年05月19日	次回更新予定日	2024年05月20日
取引条件有効期限	2024年06月01日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,599万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

有限会社オオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日