中古住宅

船橋市旭町１丁目　リフォーム済み中古戸建

価格	3,449万円
間取	4LDK	築年月	2007/07(築18年)
建物面積	95.85m²(28.99坪)	土地面積	100.5m²(30.4坪)
住所	船橋市旭町１丁目	住所詳細	１１－２３
交通	東武野田線塚田まで徒歩9分

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物件番号：12758

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営業時間：8:30 AM - 19:00 PM

定休日：水曜日

ポイント POINT

船橋市旭町１丁目　中古住宅
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◇内外装リフォーム済みのためすぐにお住みいただけますよ♪
◇駅まで徒歩９分の立地！南東に面した陽当たり良好な４ＬＤＫの中古住宅
◇家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段。
◇床暖房をリビングに設置。冬でも足元があったかいですね。
◇すべての部屋に収納付きです。
◇使いやすい６帖以上の間取りです。
◇南向きバルコニーはL字型のため、お布団がたくさん干せます。

物件詳細DETAIL

建物構造	木造	間取詳細	(1F)和6.0、(1F)LDK14.25、(2F)洋6.0、(2F)洋6.13、(2F)洋6.75
地目	宅地	地勢	平坦
現況	空家	駐車場	有
都市計画	市街化区域	用途地域1	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
引渡時期	即時	土地権利	所有権
私道面積	-	セットバック	無
接道	南東　5.5ｍ(幅員)　公道　8ｍ(接面)
学区	船橋市立塚田小学校 1,433ｍ船橋市立旭中学校 1,051ｍ
特色/設備	☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道付きです。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 ☆浴室乾燥機などあると便利な設備がたくさん♪ ☆複層ガラスで断熱性能も高く、結露がしづらいですよ。
特記事項	※室内写真はリフォーム前のものです。
メモ	【リフォーム内容】2025年9月〇床フローリング重ね張り、床クッションフロア重張り、クロス張替え〇照明器具交換、水回り交換(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ) 〇火災報知機設置、ドアホン交換、配電盤交換、エアコン配線〇TVジャック設置〇外壁塗装〇屋根カバー工法〇シロアリ防蟻工事〇通水検査〇砕石敷き込み、庭木伐採・前面道路は緩やかな坂道となっております。
情報更新日	2025年10月14日	次回更新予定日	2025年10月16日
取引条件有効期限	2025年10月24日	取引態様	仲介

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

周辺地図MAP

ローンシミュレーション LOAN SIMULATION

物件の価格: 3,449万円

月々の返済額: 円

年間の返済額: 円

返済総額: 円

利息合計: 円

頭金

万円

金利

借入期間

年

※毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。 ※金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※月々の返済額は小数点以下を繰り上げしています。 ※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

不動産のオオタニCOMPANY

所在地	千葉県船橋市丸山5-29-25
免許番号	千葉県知事免許（5）第13802号
会員	(社)全日本不動産協会
電話番号	047-406-8818	FAX番号	047-406-8837
営業時間	8:30 AM - 19:00 PM	定休日	水曜日