お客様とお打合せ
【税理士さんと打合せ】お客様のご相談にしっかり向き合うために
こんにちは！不動産のオオタニです。 昨日は、顧問の税理士さんと打合せを行いました。まずは会社の経理についての確認を行い、そのあとにお客様からいただいているご相談事項について、一つひとつ丁寧に確認しました。 今回のテーマは […]
売主様と事前のご契約打ち合わせを行いました！
不動産のオオタニでは、売主様に重要事項説明書と契約書を丁寧にご説明。今回は持ち回り契約ですが、安心してお任せいただけるよう真摯にサポートいたしました。
解体する？しない？ポイントをご案内させていただきました
古家付き土地を売却する際の「建物解体」のメリット・デメリットをわかりやすく解説。更地渡しと現況渡し、どちらが得かは物件によって違います。不動産のオオタニが地元目線でサポート！
まずは書類チェックからスタート！
こんにちは！不動産のオオタニですいつもブログをご覧いただきありがとうございます！ 昨日は、とても素敵なご相談をいただきました。お父様のご所有されている不動産について、お嬢様から「そろそろ売却を考えたい」とのこと。これから […]
ご売却の書類は確定申告までは保管しておくと良いですよ
こんにちは。不動産のオオタニです。昨年ご売却をお手伝いさせていただいたお客様からご連絡がありました。相続不動産のご売却をされ、確定申告で空家の特例を利用して確定申告いたします。「登記事項証明書」が必要なのだけど、どうした […]
間取図の作成に行って来ました
こんにちは。不動産のオオタニです。広いバルコニーからの眺望が素敵なお住まいです！売却をご依頼いただいたお住まいの間取図を作成に行って来ました。図面作成はおてのものです。(^_-)-☆ 現地でラフを作成して、事務所でＣＡＤ […]
お引渡し前のお打ち合わせ
こんにちは。不動産のオオタニです。お引渡前のお打ち合わせに行ってきましたよ。お引渡当日の必要書類のご確認とお手続きの流れ、受取る代金と支払代金の再確認です。ご相続されたお住まいは取り壊され、新築住宅が建つこととなります。 […]
住まなくなった家をどうするべきか
こんにちは。不動産のオオタニです。不動産の売却についてのご相談をいただきました。移住されて10年。船橋市内にあるお住まいをどうするべきなのか・・・年に数回ほど、船橋にお越しになられるのですが、住まなくなった家は風通りがな […]
茶室のあるお住まいでした
こんにちは。大谷です。先日は、相続物件の売却のご相談をいただき、建物の内覧に行ってきました。バブル時代に建てられた注文住宅は見応えがあります。広い広縁があったり、大きな吹抜けがあったり、炉の切った茶室があったりと建主様や […]
再建築不可の売却のご相談
こんにちは。不動産のオオタニです。お父さまのご所有のお住まいについて売却のご相談をいただきました。再建築ができなさそうなのですが、どうしたらよいでしょうか？とご来店くださいました。 住宅の再建築の際には道路に２ｍ接してい […]