こんにちは。不動産のオオタニです🌞
本日は、よくご相談をいただく【古家付き土地】の「建物解体」についてのお話です！
土地を売却・購入するとき、
「古い建物があるけど、更地にしてから売ったほうがいいのかな？」
と悩まれる方、多いんです。
建物を解体する前に知っておきたいポイント
解体には、以下のような費用や注意点があります👇
✅ 解体費用：木造・鉄骨・RC（鉄筋コンクリート）など構造によって変わります
✅ 地中埋設物の確認：古い浄化槽や配管が見つかることも
✅ ご近所への挨拶や配慮：工事前の声かけも大切です
こうした点も踏まえて、売主様が建物を解体せず「現況渡し（建物ありのまま）」にすることで、
手間やコストを抑えられる場合もあります。
でも実は、逆に「更地渡し（建物を壊して更地にする）」の方が
早く売れることもあるんです💡
この選択、実は物件の状態やエリアによって最適解が異なります！
古家付き土地…どうするのが正解？
「更地にすべき？」「そのまま売るべき？」
迷ったときは、ぜひ不動産のオオタニへご相談ください😊
地元密着の視点で、一番いい方法をご提案いたします！
