こんにちは！不動産のオオタニです
いつもブログをご覧いただきありがとうございます！
昨日は、とても素敵なご相談をいただきました。
お父様のご所有されている不動産について、お嬢様から「そろそろ売却を考えたい」とのこと。
これから少しずつ、資産の整理を進めていかれるそうです。
お話の途中では、お嬢様の趣味であるダイビングの話題で大盛り上がり！
透き通る海のお話を聞いて、まるで一緒に潜っている気分になりました🐠✨
いや～、海って本当に癒されますねぇ🌊💙
さて、お打ち合わせの最後にオオタニからちょっぴり大事なお願いをさせていただきました。
それは…
💡**「不動産を買ったときの売買契約書を探しておいてくださいね！」**ということ。
なぜって？
それは、**譲渡所得税（不動産を売って得た利益にかかる税金）**を計算するうえで、とっても重要だからなんです！
実は売買契約書が見つからないと、
👉「当時の購入価格がわからない」
👉 その結果、売却金額の5%が購入価格とみなされてしまう
というルールがあるんです。Σ(ﾟДﾟ；)
そうなると…
売却益が多いと判断されて、**税金が高くなってしまう可能性も…**💦
まずは
「これかな？」と思う書類があれば、スマホでパシャッと撮って、
📧メールやLINEで送ってくださればOK！
こちらで確認いたしますので、お気軽にご連絡くださいね📱😊
不動産のご売却は、はじめてのことが多くて不安もあると思いますが、
オオタニが笑顔で、やさしく、しっかりサポートいたします！
わからないことは、なんでも聞いてくださいね♪
それでは、また次回のブログでお会いしましょう～👋🌈
