船橋市咲が丘１丁目 新築戸建
京成松戸線 / 鎌ケ谷大仏駅 徒歩12分
3,490万円
| 物件番号 | Bk32696 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 住所 | 船橋市咲が丘１丁目１３−２４ | ||
| 交通 | 京成松戸線 鎌ケ谷大仏まで 徒歩12分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK19.37、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 | ||
| 建物面積 | 94.81m2 ( 28.68坪 ) | 建築確認番号 | 第HPA-25-14429-1号 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R08/04 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 102.64m2 ( 31.04坪 ) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 99m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 船橋市立咲が丘小学校 480m | 中学校 | 船橋市立八木が谷中学校 1600m |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 | ||
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆耐震等級などの６項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆長期優良住宅認定物件！税制優遇がございます。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道負担：99m2 × 1/8 | ||
| メモ | ・前面道路は行き止まりとなっております。 ・近くに咲が丘小学校があります。 ・周辺道路は狭い個所もございますので、通行の際はご注意ください。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
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◆◆１号棟について◆◆
◇大通りから離れた静かな住宅街に建つ新築住宅です。
◇駐車スペースは２台分。並列タイプのため出し入れもしやすいですよ♪
◇玄関を開けても室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計。
◇19帖超えのゆったりＬＤＫで、ご家族の団らんも快適に。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇あると便利な２階の廊下収納。日用品のストック置き場としても。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニーも魅力の一つです。