船橋市三山１丁目 新築戸建
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩15分
4,290万円
| 物件番号 | Bk32689 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 4,290万円 | ||
| 住所 | 船橋市三山１丁目２５－７ | ||
| 交通 | 京成本線 京成大久保まで 徒歩15分 総武線 津田沼まで バス16分 停歩2分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK19.12、(2Ｆ)洋11.0、(2Ｆ)洋6.75、(2Ｆ)洋5.25 | ||
| 建物面積 | 105.58m2 ( 31.93坪 ) | 建築確認番号 | 第R07SHC123537号 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R08/03 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） | 引渡時期 | 令和08年04月下旬 |
| 土地面積 | 124m2 ( 37.51坪 ) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 81m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 小学校 | 船橋市立三山小学校 760m | 中学校 | 船橋市立三田中学校 890m |
| 接道 | 南 4m(幅員) 私道 | ||
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆高効率ガス給湯器エコジョーズ採用。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆都市ガス・公営水道・本下水・東京電力 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 | ||
| メモ | ※土地面積：119平米(公簿)、擁壁部分約8平米含みます。 ※建物面積：1階車庫面積約6.62平米含みます。 ※私道持分：81㎡（1/6）があります。 ※駐車可能な車種には制限がございます。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
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◆◆１号棟について◆◆
◇駐車スペースは２台分ございます。
◇19帖のゆったりのＬＤＫには開放感のある折上天井を採用！
◇キッチン横には便利な可動棚やカウンターを設置しました。
◇床下収納はキッチンと洗面室にあり、ストック用品の保管に◎！
◇２階の居室は将来間取り変更が可能となっています！
◇南向きバルコニーは陽当たりの良さを実感できそうです♪