鎌ケ谷市南初富２丁目 新築戸建
東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩22分
3,490万円
| 物件番号 | Bk32662 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 3,490万円 | ||
| 住所 | 鎌ケ谷市南初富２丁目１７−２０ | ||
| 交通 | 東武野田線 新鎌ケ谷まで 徒歩22分 京成松戸線 初富まで 徒歩17分 北総線 新鎌ケ谷まで 徒歩22分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.0、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 | ||
| 建物面積 | 95.43m2 ( 28.86坪 ) | 建築確認番号 | 第HPA-25-08720-1号 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R07/10 | 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 120.07m2 ( 36.32坪 ) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 鎌ケ谷市立五本松小学校 420m | 中学校 | 鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 1400m |
| 接道 | 北東 5m(幅員) 公道 南東 13.37m(幅員) 公道 | ||
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆住宅性能７項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪ ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・6北初富軽井沢線16m有 | ||
| メモ | ・南東道路は、ある程度の交通量があります。分譲地から出入りの際はご注意ください。 ・13号棟の前にゴミ集積所があります。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
グラファーレ１３号棟
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◆◆１３号棟について◆◆
◇全１３棟の大型分譲地に建つ１棟です。
◇玄関には下駄箱の他に収納を設けました。
◇炊事をしていてもご家族の様子がよく見える対面式のキッチン。
◇アクセントクロスを施したオシャレなリビング。
◇全てのお部屋に収納付きです。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇陽当たりの期待できる南側に設置されたバルコニー。