鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目 新築戸建
京成松戸線 / 鎌ケ谷大仏駅 徒歩21分
2,899万円
| 物件番号 | Bk32622 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 2,899万円 | ||
| 住所 | 鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目６−１０ | ||
| 交通 | 京成松戸線 鎌ケ谷大仏まで 徒歩21分 東武野田線 馬込沢まで 徒歩24分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 | ||
| 建物面積 | 93.57m2 ( 28.3坪 ) | 建築確認番号 | 第HPA-25-10247-1号 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R07/12 | 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 100.18m2 ( 30.3坪 ) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 小学校 | 鎌ケ谷市立道野辺小学校 1360m | 中学校 | 鎌ケ谷市立第二中学校 2000m |
| 接道 | 南東 13.35m(幅員) 公道 北東 3.81m(幅員) 公道 | ||
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆長期優良住宅認定物件。税制優遇がございます。 ☆住宅性能６項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪ ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合現況優先となります。 ※建ぺい率：角地緩和 | ||
| メモ | ・敷地隣りにアパートのゴミ置き場があります。 ・建物前の歩道上にゴミ置き場があります。 | ||
| 取引態様 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 | |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
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◆◆２号棟について◆◆
◇低層住宅街ののどかな環境に位置する新築一戸建です。
◇開放的な角地の区画となっております。
◇駐車スペースは最大２台分。来客時も安心ですね。
◇ご家族の会話も自然と弾む、対面式のキッチン。
◇リビングには収納を設けました。掃除用具や日用品の収納にも便利ですね。
◇それぞれのお部屋にクローゼットが設けられており、整理整頓もラクにできる住まいです。
◇南側に面した陽当たりが期待できるバルコニーも魅力の一つ。