船橋市松が丘１丁目 新築戸建
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩20分
2,890万円
| 物件番号 | Bk32584 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 2,890万円 | ||
| 住所 | 船橋市松が丘１丁目５２－３２ | ||
| 交通 | 京成松戸線 高根木戸まで 徒歩20分 東葉高速線 北習志野まで 徒歩24分 京成松戸線 北習志野まで 徒歩24分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋6.0 | ||
| 建物面積 | 92.74m2 ( 28.05坪 ) | 建築確認番号 | 第HPA-25-13500-1 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R08/02 | 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 126.11m2 ( 38.14坪 ) | セットバック | 無 |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 301.97m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 船橋市立古和釜小学校 160m | 中学校 | 船橋市立古和釜中学校 640m |
| 接道 | 南西 6m(幅員) 私道 位置指定無 3.4m(接面) | ||
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆耐震等級などの６項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆長期優良住宅認定物件！税制優遇がございます。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合現況優先となります。 ※私道負担：301.97㎡×1/12 ※ゴミ置場持分：3.16㎡×1/14有 ※地目：引渡時に宅地へ変更 | ||
| メモ | ・14号棟前にゴミ置き場があります。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
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◆◆６号棟について◆◆
◇静かでのどかな住宅街に位置する大型分譲地。
◇駐車スペースは２台分ございます。来客時も安心ですね。
◇靴はもちろん、雨具やアウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク。
◇折り上げ天井が目を惹く対面式のキッチンです。
◇水まわりがひとまとめの造りで、移動のストレスを軽減します。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニーも魅力の一つです。