船橋市丸山２丁目 中古住宅
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩15分
2,199万円
| 物件番号 | Bk32533 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 中古住宅 | ||
| 価格 | 2,199万円 | ||
| 住所 | 船橋市丸山２丁目１８－１０ | ||
| 交通 | 東武野田線 馬込沢まで 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LD8.5、(1Ｆ)和6.0、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.6 | ||
| 建物面積 | 95.23m2 ( 28.8坪 ) | 建築確認番号 | |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | H05/11 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 105.73m2 ( 31.98坪 ) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 62m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 船橋市立丸山小学校 1000m | 中学校 | 船橋市立法田中学校 1000m |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 私道 18.6m(接面) 南西 4m(幅員) 私道 7.5m(接面) | ||
| 特色 | ☆都市ガス、公共本下水、公営水道
☆屋根裏収納あり ☆駐車場スペース１台分ございます ☆開放的な角地 ☆南道路に面しております ☆ストック食品や非常食の収納に便利な床下収納庫 ☆訪問者も一目で確認、テレビモニタ付インターホン ☆トイレは各階にございます ☆使い勝手の良いシステムキッチン ☆洗車や植栽の水まきに大活躍の外水道 ☆雨の日も安心、浴室換気暖房乾燥機 | ||
| 特記事項 | ※登記に関する司法書士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道持分：62.00㎡（18.75坪）×1/2 | ||
| メモ | 【リフォーム内容】2026年２月完了予定 〇キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装等 ・周辺は狭い道路も多くございますので、通行の際はご注意ください。 ・カースペースは間口2.73ｍ、奥行き5.36ｍとなります。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
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◇南西角地に建つ開放的な中古戸建です。
◇リフォーム後のお引渡しのため、快適な新生活がスタートできます♪
◇ゆとりある玄関ホールでお客様をお出迎え。
◇吹き抜け仕様の玄関は、上部から柔らかい光が差し込みます。
◇窓がたくさんあるＬＤＫ。風通しも良さそうです。
◇１階和室はリビングからも廊下からも出入りできますよ。
◇全てのお部屋に収納が付いております。
◇季節物の収納にも便利な小屋裏収納付き。
◇プライベート空間に配慮したセパレートバルコニー。