船橋市大穴北４丁目 新築戸建
京成松戸線 / 三咲駅 徒歩26分
3,090万円
| 物件番号 | Bk32512 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 3,090万円 | ||
| 住所 | 船橋市大穴北４丁目２２－１７隣 | ||
| 交通 | 京成松戸線 三咲まで 徒歩26分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.5、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 | ||
| 建物面積 | 99.36m2 ( 30.05坪 ) | 建築確認番号 | 第HPA-25-11677-1号 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R08/02 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 159.71m2 ( 48.31坪 ) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 21.38m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 船橋市立大穴北小学校 1360m | 中学校 | 船橋市立大穴中学校 2080m |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 位置指定有 | ||
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆耐震等級などの７項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆長期優良住宅認定物件です！ ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆子育てグリーン住宅対象物件で、子育て世帯に嬉しい支援！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆都市ガス・公営水道・本下水・東京電力 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道負担分あり：位置指定道路21.38㎡（持分1/1） | ||
| メモ | ・敷地内北西角に電柱がございます。 ・前面道路には勾配があります。 ・周辺は狭い道路や急勾配の箇所もございますので、通行の際はご注意ください。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
グラファーレ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇閑静な低層住宅地に建つ新築住宅です。
◇南傾斜のため、陽当たりが期待できる立地です！
◇駐車スペースは２台分ございます。出し入れのしやすい並列タイプです。
◇玄関にシューズインクロークがあり、防災用品や大型荷物もスッキリ♪
◇配膳もしやすいカウンター付き対面キッチンを採用。
◇LDK横には和室があり、来客用にも便利ですね！
◇２階主寝室にはゆったりのウォークインクローゼットがあります。
◇２部屋から出入り可能なバルコニーは日当たりの良さを実感♪
◇浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯も安心ですね！