船橋市丸山３丁目 新築戸建
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩15分
3,390万円
| 物件番号 | Bk32376 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 新築戸建 | ||
| 価格 | 3,390万円 | ||
| 住所 | 船橋市丸山３丁目１１−１５ | ||
| 交通 | 東武野田線 馬込沢まで 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK17.0、(1Ｆ)洋5.0、(2Ｆ)洋6.75、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)洋5.25 | ||
| 建物面積 | 97.29m2 ( 29.43坪 ) | 建築確認番号 | 第HPA-25-10751-1号 |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | R08/02 | 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有 | 引渡時期 | 相談 |
| 土地面積 | 107.48m2 ( 32.51坪 ) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 38.32m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 船橋市立丸山小学校 940m | 中学校 | 船橋市立法田中学校 1200m |
| 接道 | 北 4m(幅員) 私道 9.3m(接面) | ||
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！地震に強い安心の造り。
☆耐震等級などの７項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆フラット３５Ｓのご利用が可能ですよ。 ☆建物も土地もしっかり保証が付いております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆長期優良住宅です。建物も安心、税制優遇もたくさん！ ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件です。 ☆都市ガス、公営水道、本下水、東京電力 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ | ||
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 | ||
| メモ | ・周辺は狭い道路も多くございますので、通行の際はご注意ください。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
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◆◆Ｂ号棟について◆◆
◇東武野田線の馬込沢駅から徒歩１５分の静かな住宅街に建つ新築住宅です。
◇高台に位置する好立地物件です。
◇炊事中もリビングまで見渡せる対面式のキッチンを採用。
◇リビング内にワークスペースを設置。在宅ワークやお子様の勉強コーナーに最適です。
◇リビング横に洋室があり、お子様の小さい時は遊びスペース、成長したらワークスペースなどに活用が可能。
◇主寝室にはウォークインクローゼットがあり、収納力抜群です。
◇南側にバルコニーがあり、陽当たりが期待できます。