令和07年11月16日 16時59分 更新
次回更新予定日：令和07年11月17日

鎌ケ谷市南初富２丁目の新築戸建

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11/16現在　不動産のオオタニ物件掲載状況　　一般公開：441件　会員公開：510件
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  • 東武野田線/新鎌ケ谷駅
    徒歩22分
  • 鎌ケ谷市南初富２丁目　新築一戸建て　グラファーレ　９号棟
    [価格] 3,590万円
種目 所在地 土地面積
建物面積		 構造
間取
新築戸建 鎌ケ谷市南初富２丁目 120.64m2 ( 36.49坪 )
98.53m2 ( 29.8坪 )		 木造
4LDK
　　　　

  • 鎌ケ谷市南初富２丁目新築一戸建
    グラファーレ９号棟
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    ◆◆９号棟について◆◆
    ◇全１３棟の大型分譲地に建つ１棟です。
    ◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造りです。
    ◇炊事をしていてもご家族の様子がよく見える対面式のキッチン。
    ◇家事動線に配慮した、水回り集中設計となっております。
    ◇アクセントクロスを施したオシャレなリビング。
    ◇全てのお部屋に収納付きです。
    ◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
    ◇南側に設置された陽当たりの期待できるバルコニー。
  • 間取
  • 写真
　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　 　　　　　 　 　　 　　　 　 　　
物件番号 Bk32217
種目 新築戸建
価格 3,590万円
住所 鎌ケ谷市南初富２丁目１７−２０
交通 東武野田線 新鎌ケ谷まで 徒歩22分
京成松戸線 初富まで 徒歩17分
北総線 新鎌ケ谷まで 徒歩22分
間取 4LDK
間取詳細 (1Ｆ)LDK16.0、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0
建物面積 98.53m2 ( 29.8坪 ) 建築確認番号 第HPA-25-08479-1号
建物構造 木造 階建 2階建
築年月 R07/10 現況 完成済
駐車場 有 引渡時期 相談
土地面積 120.64m2 ( 36.49坪 ) セットバック 無 
地目 山林 地勢 平坦
土地権利 所有権 私道面積  
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
小学校 鎌ケ谷市立五本松小学校 420m 中学校 鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 1400m
接道 北東 5m(幅員) 公道
特色 ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆住宅性能７項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪
☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。
☆建物には１０年保証が付いております。
☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。
☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。
☆都市ガス・公営水道・本下水
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
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特記事項 ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。
※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
※敷地内都市計画道路(計画決定)3・4・6北初富軽井沢線16m有
※航空法
メモ  
・7.3ｍ公道は、ある程度の交通量があります。分譲地から出入りの際はご注意ください。
・13号地の前にゴミ集積所があります。
取引態様 仲介 取引条件
有効期限		 令和07年11月24日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,590 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車 
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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　　　　鎌ケ谷市南初富２丁目、新築戸建のお問合せは
  • 不動産のオオタニ
  • TEL:0120-74-8818
  • FAX:047-406-8837
 
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