船橋市新高根２丁目 中古住宅
京成松戸線 / 高根公団駅 徒歩12分
2,249万円
| 物件番号 | Bk32208 | ||
|---|---|---|---|
| 種目 | 中古住宅 | ||
| 価格 | 2,249万円 | ||
| 住所 | 船橋市新高根２丁目９−２２ | ||
| 交通 | 京成松戸線 高根公団まで 徒歩12分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.0、(1Ｆ)和6.0、(2Ｆ)洋13.5、(2Ｆ)洋6.5、(2Ｆ)和6.0 | ||
| 建物面積 | 141.04m2 ( 42.66坪 ) | 建築確認番号 | |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 築年月 | S58/08 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 | 引渡時期 | 即時 |
| 土地面積 | 127.43m2 ( 38.54坪 ) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | 28m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 小学校 | 船橋市立高根東小学校 400m | 中学校 | 船橋市立高根中学校 400m |
| 接道 | 南 4.5m(幅員) 私道 位置指定有 | ||
| 特色 | ☆都市ガス、公営水道、公共本下水
☆ストック食品の収納にも便利な床下収納庫 ☆雨風からお車を守る地下車庫付き ☆全室６帖以上となっております ☆南道路に面した明るい室内 ☆住宅瑕疵担保責任保険付き ☆白アリ防除工事施工後５年間保証付 ☆トイレは１Ｆ・２Ｆにございます ☆内外装リフォーム済みです | ||
| 特記事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※写真はリフォーム前のものです。 | ||
| メモ | 【リフォーム内容】2025年12月リフォーム完了 〇玄関鍵、照明器具交換 〇床フローリング重ね張り・クッションフロア張替・クロス張替え 〇水回り交換(ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレ) 〇火災報知機設置 〇ドアホン交換・スイッチパネル交換・配電盤交換 〇エアコン配線、TVジャック設置 〇建具一部交換・リペア、ドアノブ交換 〇外壁塗装 〇シロアリ防蟻工事 〇通水検査 〇砕石敷き込み、庭木伐採 〇不要物撤去工事等 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 | 令和08年3月5日 |
地図・周辺環境
地図
あくまで参考程度の情報となります。
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◇前面道路と高低差があるので、室内でも外の視線が気になりません。
◇リフォーム済みのため、すぐに新生活がスタート出来ます♪
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造り。
◇三方に窓を設けたＬＤＫ。風通しも良さそうです。
◇広縁や床の間のある１階和室。落ち着いた空間は客間にもぴったりです。
◇全室６帖以上の使いやすい間取り。
◇真南に面したバルコニーは２部屋から出入りできますよ。
◇小中学校まで共に徒歩５分！大通りを渡らず通えて安心です。
◇雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。