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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
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| 中古住宅 | 船橋市藤原７丁目 | 170.38m2 ( 51.53坪 ) 70.8m2 ( 21.41坪 ) |
木造 3LDK |
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| 物件番号 | Bk30344 | |||||||||||||||||
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| 種目 | 中古住宅 | |||||||||||||||||
| 価格 | 930万円 | |||||||||||||||||
| 住所 | 船橋市藤原７丁目２６−９ | |||||||||||||||||
| 交通 | 東武野田線 馬込沢まで 徒歩10分 | |||||||||||||||||
| 間取 | 3LDK | |||||||||||||||||
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK、(1Ｆ)和6、(2Ｆ)和6、(2Ｆ)和6 | |||||||||||||||||
| 建物面積 | 70.8m2 ( 21.41坪 ) | 建築確認番号 | ||||||||||||||||
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 | |||||||||||||||
| 築年月 | S56/07 | 現況 | 賃貸中 | |||||||||||||||
| 駐車場 | 有（１台分） | 引渡時期 | 相談 | |||||||||||||||
| 土地面積 | 170.38m2 ( 51.53坪 ) | セットバック | ||||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ||||||||||||||||
| 土地権利 | 普通賃借 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 小学校 | 船橋市立法典東小学校 1059m | 中学校 | 船橋市立法田中学校 640m | |||||||||||||||
| 接道 | 南東 3.7m(幅員) 私道 北東 4m(幅員) 私道 |
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| 特色 | ☆都市ガス、公営水道、本下水
☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆南道路に面しているので陽当たりも良いですよ。 |
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| 特記事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※公簿売買 ※借地権譲渡承諾要 ※借地権譲渡承諾料は売主にて負担 ※借地存続機関：2023年10月23日〜2038年8月31日まで ※地代：月額18000円 ※使用目的：普通建物所有 |
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| メモ | ※借地権譲渡承諾料：借地権価格×10％＝1009500円（借地権価格の計算式：承諾時の路線価×1.25×0.06） ※契約更新料・建物増改築承諾料・建物大修理承諾料有 ※底地の買取不可 ◆リフォーム内容（令和6年3月完了！） 〇畳表替え、襖張り替え、障子張り替え、クロス張替え（玄関・廊下壁天井・家事室壁・階段・２階廊下壁・LDK壁天井・洗面室壁天井・トイレ壁天井） 〇床クッションフロア張り替え（ＬＤＫ・家事室・洗面室・トイレ） 〇床フロアタイル貼（廊下） 〇和室塗装壁左官仕上 〇階段手すり取付 〇配線器具プレート交換 〇TＶモニターフォン新品 〇洗面台水栓新品 〇浴室シャワー水栓新品 〇洗濯置き場室内新設 〇玄関ドア塗装 〇勝手口ドア塗装 〇浴槽塗装 〇網戸張り替え 〇火災報知器新設 〇ハウスクリーニング 〇駐車場設置 〇エアコン１台設置予定 ※小学校は、法典小学校と法典東小学校が選択可能です。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 取引条件 有効期限 |
令和07年11月24日 | |||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します
地図
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