32444:新築戸建 鎌ケ谷市道野辺中央3丁目 新築一戸建て グラファーレ 1号棟
| 価格 | 3,790万円 |
|---|---|
| 所在地 | 鎌ケ谷市道野辺中央3丁目 |
| 交通 | 東武野田線 鎌ケ谷まで 徒歩8分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 134.11m²(40.56坪) |
| 建物面積 | 97.7m²(29.55坪) |
| 私道面積 | 66m² |
| 築年月 | 2026/02 |
| 学区 | 小学校区:鎌ケ谷市立中部小学校 450m 中学校区:鎌ケ谷市立第四中学校 2,000m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 有 面積6.58m²(2坪) |
|---|---|
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11632-1号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月11日 |
特色
☆設計・建設性能評価書付!耐震等級は最高ランク3です。
☆住宅性能7項目において最高等級を取得。
☆長期固定で家計も安心!フラット35S対象物件です。
☆建物には10年保証が付いております。
☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。
☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスとなっております。
☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。
☆都市ガス・公営水道・浄化槽
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
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鎌ケ谷市道野辺中央3丁目 新築一戸建て
グラファーレ【1号棟】
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◆◆1号棟について◆◆
◇東武アーバンパークライン『鎌ケ谷』駅から徒歩6分の好立地です♪
◇駅まではほぼ平坦な道のりとなっております。
◇駐車スペースは最大2台分。並列のため出し入れもしやすいですね。
◇玄関には下駄箱、シューズクローク、廊下収納も設けました。
◇折り下げ天井がアクセントのシステムキッチン。
◇1階和室はリビングからも廊下からも出入りできますよ。
◇全室南向きとなっております。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。
◇小学校まで徒歩6分!大通りを渡らず通えて安心です♪
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。












