2025/11/02 18:18:59
次回更新予定 令和07年11月3日

32444:新築戸建 鎌ケ谷市道野辺中央3丁目 新築一戸建て グラファーレ 1号棟

価格 3,790万円
所在地 鎌ケ谷市道野辺中央3丁目
交通 東武野田線 鎌ケ谷まで 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 134.11m²(40.56坪)
建物面積 97.7m²(29.55坪)
私道面積 66m²
築年月 2026/02
学区 小学校区:鎌ケ谷市立中部小学校 450m
中学校区:鎌ケ谷市立第四中学校 2,000m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 山林
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック 有 面積6.58m²(2坪)
接道 南西 4m(幅員) 私道
諸費用  
他法条例  
建築確認番号 第HPA-25-11632-1号
取引条件有効期限 令和07年11月11日
特色

☆設計・建設性能評価書付!耐震等級は最高ランク3です。
☆住宅性能7項目において最高等級を取得。
☆長期固定で家計も安心!フラット35S対象物件です。
☆建物には10年保証が付いております。
☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。
☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスとなっております。
☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。
☆都市ガス・公営水道・浄化槽
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/

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鎌ケ谷市道野辺中央3丁目 新築一戸建て
グラファーレ【1号棟】

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◆◆1号棟について◆◆
◇東武アーバンパークライン『鎌ケ谷』駅から徒歩6分の好立地です♪
◇駅まではほぼ平坦な道のりとなっております。
◇駐車スペースは最大2台分。並列のため出し入れもしやすいですね。
◇玄関には下駄箱、シューズクローク、廊下収納も設けました。
◇折り下げ天井がアクセントのシステムキッチン。
◇1階和室はリビングからも廊下からも出入りできますよ。
◇全室南向きとなっております。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。
◇小学校まで徒歩6分!大通りを渡らず通えて安心です♪

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。