32409:新築戸建 船橋市三山9丁目 新築一戸建て グラファーレ 1号棟
| 価格 | 3,990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 船橋市三山9丁目 |
| 交通 | 京成本線 実籾まで 徒歩13分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 157.28m²(47.57坪) |
| 建物面積 | 99.37m²(30.05坪) |
| 私道面積 | - |
| 築年月 | 2025/07 |
| 学区 | 小学校区:船橋市立三山小学校 1,440m 中学校区:船橋市立三山中学校 1,440m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | |
|---|---|
| 接道 | 南 5.04m(幅員) 公道 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00818-1号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月11日 |
特色
☆設計・建設性能評価書付!耐震等級は最高ランク3です。
☆住宅性能7項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪
☆長期固定で家計も安心!フラット35S対象物件です。
☆建物には10年保証が付いております。
☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。
☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。
☆都市ガス・公営水道・本下水
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
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船橋市三山9丁目 新築一戸建
グラファーレ【1号棟】
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◆◆1号棟について◆◆
◇京成本線『実籾』駅から徒歩13分の静かな住宅街に建つ新築住宅。
◇南道路に面しているため陽も良く当たります。
◇駐車スペースは2台分。並列のため出し入れもしやすいです。
◇玄関には下駄箱の他にシューズクロークを設けました。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りです。
◇炊事中もリビングまで見渡せる対面式のキッチン。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇2階主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇陽当たりの良い南側のお庭では、ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね♪
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。


















































































































































