32086：新築戸建 船橋市高野台４丁目 新築一戸建て グラファーレ １号棟
| 価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 船橋市高野台４丁目 |
| 交通 | 京成松戸線 二和向台まで 徒歩26分 京成松戸線 鎌ケ谷大仏まで バス10分 停歩2分 |
| 最寄バス停 | 高野台４丁目まで 徒歩2分 |
| 間取 | 4LDK |
| 土地面積 | 129.14m²(39.06坪) |
| 建物面積 | 98.53m²(29.8坪) |
| 私道面積 | 16.01m² |
| 築年月 | 2025/09 |
| 学区 | 小学校区：船橋市立八木が谷北小学校 1,000m 中学校区：船橋市立八木が谷中学校 1,200m |
| 建物構造 | 木造 |
|---|---|
| 階建 | 地上2階建 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| セットバック | 無 |
|---|---|
| 接道 | 南東 4m(幅員) 私道 位置指定無 14.1m(接面) 北東 4m(幅員) 私道 位置指定無 7.5m(接面) |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-05749-1号 |
| 取引条件有効期限 | 令和07年11月11日 |
特色
☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！
☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができますよ。
☆建物には１０年保証が付いております。
☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。
☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付き。
☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。
☆都市ガス・公営水道・本下水
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
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船橋市高野台４丁目 新築一戸建
グラファーレ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇戸建が建ち並ぶ静かな住宅街に建つ新築一戸建です。
◇南東角地のため、明るく開放感があります。
◇駐車スペースは２台分を確保。来客時も安心ですね。
◇玄関には下駄箱の他にシューズインクロークを設けました。
◇１階廊下収納もございますよ。
◇南側に広く面したＬＤＫ。陽もたっぷり差し込みます。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇全室南向きとなっております。
◇７帖主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼット付きです。
周辺地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
