不動産のオオタニ
情報更新日：2026年02月13日 07時50分
次回更新日：2026年02月13日 予定
| 価格 | 3,490万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 鎌ケ谷大仏まで 徒歩12分 |
| 住所 | 船橋市咲が丘１丁目
|
| 住所詳細 | １３－２４ |
| 土地面積 | 31.04坪 |
| 建物面積 | 28.68坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK19.37、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026/04 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | 99m² |
| 小学校区 | 船橋市立咲が丘小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立八木が谷中学校 |
| メモ | ・前面道路は行き止まりとなっております。 ・近くに咲が丘小学校があります。 ・周辺道路は狭い個所もございますので、通行の際はご注意ください。 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆耐震等級などの６項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆長期優良住宅認定物件！税制優遇がございます。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道負担：99m2 × 1/8 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月27日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月13日 |
| 物件価格 | 3,490万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市咲が丘１丁目 新築一戸建て
グラファーレ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇大通りから離れた静かな住宅街に建つ新築住宅です。
◇駐車スペースは２台分。並列タイプのため出し入れもしやすいですよ♪
◇玄関を開けても室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計。
◇19帖超えのゆったりＬＤＫで、ご家族の団らんも快適に。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇あると便利な２階の廊下収納。日用品のストック置き場としても。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニーも魅力の一つです。