不動産のオオタニ
情報更新日：2025年12月11日 07時27分
次回更新日：2025年12月11日 予定
| 価格 | 3,090万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 鎌ケ谷大仏まで 徒歩21分
東武野田線 馬込沢まで 徒歩24分 |
| 住所 | 鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目
|
| 住所詳細 | ６－１０ |
| 土地面積 | 30.3坪 |
| 建物面積 | 28.3坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 南東 13.35m(幅員) 公道 北東 3.81m(幅員) 公道 |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 鎌ケ谷市立道野辺小学校 |
| 中学校区 | 鎌ケ谷市立第二中学校 |
| メモ | |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆長期優良住宅認定物件。税制優遇がございます。 ☆住宅性能６項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪ ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合現況優先となります。 ※建ぺい率：角地緩和 |
| 取引態様 |
| 情報更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月25日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月11日 |
| 物件価格 | 3,090万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目 新築一戸建て
グラファーレ【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇低層住宅街ののどかな環境に位置する新築一戸建です。
◇開放的な角地の区画となっております。
◇駐車スペースは最大２台分。来客時も安心ですね。
◇ご家族の会話も自然と弾む、対面式のキッチン。
◇リビングには収納を設けました。掃除用具や日用品の収納にも便利ですね。
◇それぞれのお部屋にクローゼットが設けられており、整理整頓もラクにできる住まいです。
◇南側に面した陽当たりが期待できるバルコニーも魅力の一つ。