不動産のオオタニ
情報更新日：2025年12月06日 16時56分
次回更新日：2025年12月08日 予定
| 価格 | 3,790万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 高根木戸まで 徒歩20分
東葉高速線 北習志野まで 徒歩24分 京成松戸線 北習志野まで 徒歩24分 |
| 住所 | 船橋市松が丘１丁目
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| 住所詳細 | ５２－３２ |
| 土地面積 | 42.82坪 |
| 建物面積 | 30.37坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.12、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.5 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026/02 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 畑 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 南西 6m(幅員) 私道 位置指定無 7.8m(接面) |
| 私道面積 | 301.97m² |
| 小学校区 | 船橋市立古和釜小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立古和釜中学校 |
| メモ | ・14号棟前にゴミ置き場があります。 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆耐震等級などの６項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆長期優良住宅認定物件！税制優遇がございます。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合現況優先となります。 ※私道負担：301.97㎡×1/12 ※ゴミ置場持分：3.16㎡×1/14有 ※地目：引渡時に宅地へ変更 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月06日 |
| 物件価格 | 3,790万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市松が丘１丁目 新築一戸建て
グラファーレ【４号棟】
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◆◆４号棟について◆◆
◇静かでのどかな住宅街に位置する大型分譲地。
◇南西道路に面した明るい区画ですよ。
◇駐車スペースは２台分ございます。来客時も安心ですね。
◇靴はもちろん、雨具やアウトドア用品の収納にも便利なシューズクローク。
◇折り上げ天井が目を惹く対面式のキッチンです。
◇大容量のパントリーはキッチンからも洗面脱衣室からも出入りできますよ。
◇リビング横の和室は、客間や在宅ワーク、お子様の遊び場など多目的スペースに。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニーも魅力の一つです。