不動産のオオタニ
情報更新日：2025年11月17日 11時04分
次回更新日：2025年11月18日 予定
| 価格 | 3,090万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 三咲まで 徒歩26分 |
| 住所 | 船橋市大穴北４丁目
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| 住所詳細 | ２２－１７隣 |
| 土地面積 | 48.31坪 |
| 建物面積 | 30.05坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.5、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026/02 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 位置指定有 |
| 私道面積 | 21.38m² |
| 小学校区 | 船橋市立大穴北小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立大穴中学校 |
| メモ | ・敷地内北西角に電柱がございます。 ・前面道路には勾配があります。 ・周辺は狭い道路や急勾配の箇所もございますので、通行の際はご注意ください。 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆耐震等級などの７項目で最高等級を取得済みの建物です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆長期優良住宅認定物件です！ ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆子育てグリーン住宅対象物件で、子育て世帯に嬉しい支援！ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン ☆都市ガス・公営水道・本下水・東京電力 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道負担分あり：位置指定道路21.38㎡（持分1/1） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月01日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月17日 |
| 物件価格 | 3,090万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市大穴北４丁目 新築一戸建て
グラファーレ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇閑静な低層住宅地に建つ新築住宅です。
◇南傾斜のため、陽当たりが期待できる立地です！
◇駐車スペースは２台分ございます。出し入れのしやすい並列タイプです。
◇玄関にシューズインクロークがあり、防災用品や大型荷物もスッキリ♪
◇配膳もしやすいカウンター付き対面キッチンを採用。
◇LDK横には和室があり、来客用にも便利ですね！
◇２階主寝室にはゆったりのウォークインクローゼットがあります。
◇２部屋から出入り可能なバルコニーは日当たりの良さを実感♪
◇浴室乾燥機が付いているので、雨の日のお洗濯も安心ですね！