不動産のオオタニ
情報更新日：2025年11月16日 16時58分
次回更新日：2025年11月17日 予定
| 価格 | 3,390万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 東武野田線 鎌ケ谷まで 徒歩13分 |
| 住所 | 鎌ケ谷市東道野辺１丁目
|
| 住所詳細 | ９－１７ |
| 土地面積 | 32.93坪 |
| 建物面積 | 31.3坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK18.125、(2Ｆ)和5.25、(2Ｆ)洋9.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋6.0 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 | 南 私道 |
| 私道面積 | 23.04m² |
| 小学校区 | 鎌ケ谷市立南部小学校 |
| 中学校区 | 鎌ケ谷市立第四中学校 |
| メモ | ※私道持分：23.04㎡分の23.04㎡ ※セットバック済：23.04㎡（各２分の１ずつ） ※路地上部分：１号棟約27㎡ ※協定道路：敷地面積に含む（１号棟：0.54㎡） ※１号棟敷地の一部（隅切り部分）について２号棟所有者と地役権設定契約を締結いたします。 ※用途境がございます。 ・前面道路は行き止まりとなっております。 ・周辺は狭い道路や急勾配の箇所もございますので、通行の際はご注意ください。 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆繰り返す地震に強い『制震ダンパー』が標準仕様です。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆長期優良住宅です。建物も安心、税制優遇もたくさん！ ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆不在時のお届け物も安心の宅配ボックス付きです。 ☆人造大理石カウンターが美しい、食洗機付きのシステムキッチン。 ☆都市ガス、公営水道、浄化槽 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※駐車スペースは車種制限がございます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月01日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月16日 |
| 物件価格 | 3,390万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
鎌ケ谷市東道野辺１丁目新築一戸建て
ブルーミングガーデン【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇船橋駅へのアクセスが便利な東武野田線『鎌ケ谷』駅まで徒歩13分の新築住宅。
◇駐車スペースは最大２台分ございます。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇18帖超えのゆったりＬＤＫ。リビングの折り上げ天井がさらに開放感を演出します。
◇キッチン・洗面・浴室が近くにある間取りのため、家事もスムーズに♪
◇リビング横には、客間にも最適な畳敷きで落ち着いた空間の和室。
◇２階にはウォークインクローゼットを２箇所設けました。
◇在宅ワークにも活用できるカウンタースペースの付いた主寝室。
◇約2.2ｍの幅を確保した、洗濯物も干しやすいワイドバルコニー。
◇南道路に面した陽当たりの良い立地です。