不動産のオオタニ
情報更新日：2025年11月09日 07時47分
次回更新日：2025年11月09日 予定
| 価格 | 3,790万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 東武野田線 鎌ケ谷まで 徒歩8分 |
| 住所 | 鎌ケ谷市道野辺中央３丁目
|
| 住所詳細 | ２－７３ |
| 土地面積 | 40.56坪 |
| 建物面積 | 29.55坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.0、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋8.0、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.25 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026/02 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | 66m² |
| 小学校区 | 鎌ケ谷市立中部小学校 |
| 中学校区 | 鎌ケ谷市立第四中学校 |
| メモ | ・周辺は狭い道路も多くございますので、通行の際はご注意ください。 ・敷地前にゴミ置き場があります。 ・敷地前に電柱が立っています。 |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆住宅性能７項目において最高等級を取得。 ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスとなっております。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・浄化槽 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※私道持分：66㎡×2/10 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月08日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月09日 |
| 物件価格 | 3,790万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
鎌ケ谷市道野辺中央３丁目 新築一戸建て
グラファーレ【１号棟】
不動産のオオタニなら仲介手数料無料0円!でご紹介しております♪→無料の秘密はこちら
◆◆１号棟について◆◆
◇東武アーバンパークライン『鎌ケ谷』駅から徒歩６分の好立地です♪
◇駅まではほぼ平坦な道のりとなっております。
◇駐車スペースは最大２台分。並列のため出し入れもしやすいですね。
◇玄関には下駄箱、シューズクローク、廊下収納も設けました。
◇折り下げ天井がアクセントのシステムキッチン。
◇１階和室はリビングからも廊下からも出入りできますよ。
◇全室南向きとなっております。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。
◇小学校まで徒歩６分！大通りを渡らず通えて安心です♪