不動産のオオタニ
情報更新日：2025年10月18日 17時10分
次回更新日：2025年10月20日 予定
| 価格 | 3,780万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 薬園台まで 徒歩13分 |
| 住所 | 船橋市田喜野井４丁目
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| 住所詳細 | ２７－４ |
| 土地面積 | 35.48坪 |
| 建物面積 | 31.81坪 |
| 間取 | 3SLDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK21.22、(2Ｆ)納戸7.93、(2Ｆ)洋7.15、(2Ｆ)洋5.37、(2Ｆ)洋4.6 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026/01 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 公道 7.6m(接面) |
| 私道面積 | 4.95m² |
| 小学校区 | 船橋市立田喜野井小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立二宮中学校 |
| メモ | ※小学校は二宮小学校（700ｍ）、田喜野井小学校（350ｍ）から選択できます。 ※中学校は二宮中学校（700ｍ）、三田中学校（850ｍ）から選択できます。 |
| 特色 | ☆都市ガス・公営水道・本下水
☆地盤調査実施済み！地盤保証20年となっております。 ☆シロアリ保証５年付きです。 ☆段差を最小限に抑えたバリアフリー仕様。 ☆長期固定金利で安心のフラット35Ｓがご利用できます。 ☆夏は涼しく、冬はあたたかく。 断熱性に優れたアルミ樹脂複合サッシ仕様です。 ☆やさしく足元を照らす階段足元灯で、つまずきや転倒を防ぎ、安全性を高めます。 ☆高効率ガス給湯器「エコジョーズ」で快適＆エコな暮らし。 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※フラット35をご利用の場合は165，000円（税込）がかかります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年10月05日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月02日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年10月18日 |
| 物件価格 | 3,780万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市田喜野井４丁目 新築一戸建て ミラスモ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇京成松戸線『薬円台』駅から徒歩13分の静かな住宅街に建つ新築住宅。
◇駐車スペースは２台分付き。並列のため出し入れもしやすいです。
◇21帖超えのＬＤＫはとても開放的♪大きなソファ等も余裕をもって置けそうです。
◇炊事中もリビングまで見渡せる対面式のキッチン。
◇ストック食品やキッチン周りの小物もスッキリ収納できるパントリー。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇２階の納戸は収納としてはもちろん、居室としても十分ご活用できますよ。
◇ウォークインクローゼットは２箇所付いております。
◇２部屋から出入りできる続きバルコニーも魅力的。