不動産のオオタニ
情報更新日：2025年12月06日 16時56分
次回更新日：2025年12月08日 予定
| 価格 | 5,380万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成本線 船橋競馬場まで 徒歩9分
総武線 東船橋まで 徒歩16分 京成本線 大神宮下まで 徒歩13分 |
| 住所 | 船橋市東船橋７丁目
|
| 住所詳細 | １５－５ |
| 土地面積 | 33.81坪 |
| 建物面積 | 27.04坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK17.2、(1Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋6.3、(2Ｆ)洋5.3、(2Ｆ)洋4.8 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 北東 2.7m(幅員) 公道 南西 3.1m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 船橋市立宮本小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立宮本中学校 |
| メモ | ※北東側各区画セットバック持分：9.86㎡×1/3 ※南西側各区画セットバック持分：総面積7.65㎡×1/3 ・西側の通りから分譲地までの道のりは幅員の狭い個所もございます。 ・前面道路は行き止まりとなっております。 |
| 特色 | ☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓのご利用が可能です。
☆安心の地盤保証２０年付き。 ☆床暖房やビルトイン食洗機、浴室乾燥機など、あると嬉しい設備が充実。 ☆一部LED照明付きで光熱費もスマートに！新築ならではの快適仕様です。 ☆追い焚き回数が減り、省エネにも貢献してくれる保温浴槽のシステムバス。 ☆防犯・断熱仕様の玄関ドアもポイントです。 ☆全窓ペアガラス仕様。結露を抑え、清潔で快適な住まいをサポートします。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ※駐車スペースは車種制限がございます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月06日 |
| 物件価格 | 5,380万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市東船橋７丁目 新築一戸建
メルディア 全３棟【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇両面道路に建つ風通しの良い全３棟の新築住宅。
◇２路線３駅がご利用可能な立地です。
◇駐車スペースは最大２台分。並列で停めることができます。
◇２階に浴室などの水回りを設けたタイプの２階建てです。
◇部屋全体が見渡せる対面式のキッチン。
◇ご家族のコミュニケーションも自然と増えるリビングイン階段を採用。
◇オール洋室、２階は全てのお部屋に収納が付いております。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。