不動産のオオタニ
情報更新日：2025年11月17日 11時04分
次回更新日：2025年11月18日 予定
| 価格 | 3,990万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 東武野田線 馬込沢まで 徒歩13分 |
| 住所 | 船橋市馬込西２丁目
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| 住所詳細 | ２９－１１ |
| 土地面積 | 52.38坪 |
| 建物面積 | 30.05坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK17.0、(2Ｆ)洋7.0、(2Ｆ)洋5.75、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋4.5 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/12 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 | 南東 5m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | 335m² |
| 小学校区 | 船橋市立法典東小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立旭中学校 |
| メモ | |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆住宅性能７項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪ ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤20年保証システム。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※土地面積：協定通路部分(路地状部分)48.13平米含 ※私道持分：335㎡×8/12 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年11月08日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月17日 |
| 物件価格 | 3,990万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市馬込西２丁目 新築一戸建
グラファーレ【３号棟】
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◆◆３号棟について◆◆
◇大通りから離れた静かな住宅街に建つ全４区画の新築住宅。
◇駐車スペースは２台分。並列のため出し入れもしやすいです。
◇玄関には下駄箱の他にシューズクロークを設けました。
◇帰宅後スムーズに手洗いができる造りです。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇キッチン横には、ストック食品やキッチン小物も収納できるパントリー。
◇全てのお部屋に収納が付いています。
◇主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットがございます。
◇洗濯物も干しやすいスペースを確保したバルコニー。南側に面しています。