不動産のオオタニ
情報更新日：2025年12月06日 16時56分
次回更新日：2025年12月08日 予定
| 価格 | 5,080万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 東武野田線 塚田まで 徒歩25分
東武野田線 新船橋まで 徒歩28分 総武線 船橋まで バス15分 停歩9分 |
| 住所 | 船橋市夏見６丁目
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| 住所詳細 | １８－３１付近 |
| 土地面積 | 40.38坪 |
| 建物面積 | 28.8坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.5、(2Ｆ)洋7.5、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋5.2 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/10 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 畑 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 | 南 3.3m(幅員) 公道 2.7m(接面) 西 4m(幅員) 私道 位置指定有 8.3m(接面) |
| 私道面積 | 4.23m² |
| 小学校区 | 船橋市立八栄小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立船橋中学校 |
| メモ | ※土地面積：路地上部分約51㎡（うち協定地約0.98㎡）含む ※容積率：前面道路幅員制限 ・北西側の道路は私道で行き止まりとなっております。 ・周辺は細い道も多くございますので、通行の際はご注意ください。 ・周辺には霊園や畑もございますので、現地で十分ご確認ください。 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆長期優良住宅のため、税制優遇が充実しています。 ☆フラット３５Ｓのご利用が可能ですよ。 ☆建物も土地も安心の保証付きとなっております。 ☆建築物省エネ法に基づく評価で、高い省エネ性能が認められた住宅です。 ☆断熱性や省エネ基準が高い「ZEH水準」のため、環境にもお財布にもやさしい住まい。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となっております。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※小学校は、八栄小学校と夏見台小学校が選択可能です。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月06日 |
| 物件価格 | 5,080万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市夏見６丁目新築一戸建て
リナージュ【２号棟】
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◆◆２号棟について◆◆
◇道路から離れた区画に建つ１棟。外の視線も気になりません♪
◇リビングへ入る前に手洗いができる造り。
◇ご家族の様子がよく見える対面式のキッチンとなっております。
◇キッチン裏手のパントリーには、食品ストックから小物までたっぷり収納できますよ。
◇水回り集中設計。家事動線に配慮しました。
◇洗面脱衣室には、あると便利な収納を設けてあります。
◇全室南向きのためどのお部屋にいても陽を感じることができます。
◇２階にも洗面台がございますよ♪
◇南側に面した陽当たりの良いバルコニー。
◇最寄り駅周辺にはスーパーやコンビニもあってお買い物が便利です。
◇周辺は戸建が建ち並ぶ静かな住宅街。