不動産のオオタニ
情報更新日：2025年07月08日 17時04分
次回更新日：2025年07月10日 予定
| 価格 | 4,490万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 新京成線 高根公団まで 徒歩10分 |
| 住所 | 船橋市新高根４丁目
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| 住所詳細 | １０－９ |
| 土地面積 | 39.13坪 |
| 建物面積 | 31.49坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK18.0、(2Ｆ)洋10.25、(2Ｆ)洋6.0、(2Ｆ)洋4.5 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/11 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 南西 4.5m(幅員) 私道 位置指定有 西 4m(幅員) 公道 |
| 私道面積 | 11.24m² |
| 小学校区 | 船橋市立金杉小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立高根中学校 |
| メモ | ※都市計画道路：田喜野井御滝線18ｍ（計画決定） ※網戸11万円（税込）で設置可（売主オプション） ・周辺は狭い道路も多くございますので、通行の際はご注意ください。 ・駐車スペース２台分は車種制限がございます。 |
| 特色 | ☆設計・建設住宅性能評価書付き！耐震等級は最高の３です。
☆地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない、高品質低コストを追求した分譲住宅。 ☆フラット３５Ｓの利用できる安心の建物となっております。 ☆長期優良住宅です。建物も安心、税制優遇もたくさん！ ☆建物も土地も安心の保証付きとなっていますよ♪ ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆都市ガス、公営水道、本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※売主指定のインターネット接続サービス（NURO光）加入条件がございます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年06月26日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月24日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月08日 |
| 物件価格 | 4,490万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市新高根４丁目新築一戸建て
ブルーミングガーデン【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇静かな住宅街に建つ全２棟。
◇吹き抜けになっている玄関には、上から柔らかな光が差し込みます。
◇玄関横には4.5帖のマルチエントランス。室内物干しも付いていますよ。
◇18帖のゆったりLDKには、開放感を演出する折り上げ天井を設けました。
◇ゆとりある広さを確保した洗面脱衣室。４段の可動棚付きです。
◇部屋全体が見渡せる対面式のキッチン。
◇全室南向きとなっております。
◇２階の10帖洋室はライフスタイルに合わせて２部屋に変更可能ですよ！
◇南東に設けられたバルコニーは、２部屋から行き来可能です。
◇来客時も安心、２台分を確保した駐車スペース。