不動産のオオタニ
情報更新日：2025年09月06日 08時28分
次回更新日：2025年09月07日 予定
| 価格 | 3,190万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 二和向台まで 徒歩14分 |
| 住所 | 船橋市咲が丘２丁目
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| 住所詳細 | ４０－８ |
| 土地面積 | 38.39坪 |
| 建物面積 | 29.93坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.25、(1Ｆ)和4.5、(2Ｆ)洋7.25、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋5.25 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/06 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 南西 4m(幅員) 公道 4m(接面) 北西 4.5m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | 34.14m² |
| 小学校区 | 船橋市立咲が丘小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立八木が谷中学校 |
| メモ | ・南西道路には勾配があります。車を出し入れされる際はご注意ください。 ・北西道路は行き止まりとなっております。 ・北西側に水路があります。ハザードマップをご確認ください。 ・隣地は現在空き地です。将来建物が建つと眺望や陽当たり等が変わる可能性がございます。 |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！
☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。 ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※景観法 ※法22条区域 ※絶対高さ10m ※地目：一部原野 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年08月29日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月12日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年09月06日 |
| 物件価格 | 3,190万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市咲が丘２丁目新築一戸建
グラファーレ１号棟
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◆◆１号棟について◆◆
◇南西角地に建つ開放的な４LDKの新築一戸建。
◇玄関には下駄箱の他にシューズインクロークを設けました。
◇折り上げ天井が目を惹く対面式のキッチン。
◇家事動線に配慮した、水回り集中設計となっております。
◇お風呂はゆったりとした１坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇１階和室には奥行きのあるウォークインクローゼット付きです。
◇２階にも大容量のウォークインクローゼットがございますよ。
◇駐車スペースは２台分。来客時も安心ですね。