船橋市大穴南2丁目 新築一戸建て グラファーレ 1号棟

価格 2,680万円

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Point

船橋市大穴南2丁目新築一戸建
グラファーレ1号棟

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◆◆1号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ南西道路に面した新築一戸建。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇パントリーや各居室収納、ウォークインクローゼット等豊富な収納量です。
◇水回り手中設計。家事動線に配慮しました。
◇お風呂はゆったりとした1坪タイプです。一日の疲れを癒してください。
◇主寝室には在宅ワークにピッタリなワークスペースがございます。
◇陽当たりもよさそうな南側に広がるバルコニー。
◇敷地裏手(北西側)には自転車置き場にも最適な土間スペースを設けました。
◇小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩9分!小学校は通りを渡らず通えて安心です♪

物件番号「31671」をお伝えください。

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物件情報

価格 2,680万円
種目 新築戸建
交通 新京成線 滝不動まで 徒歩18分
住所
船橋市大穴南2丁目 地図
住所詳細 31-14
土地面積 28.68坪
建物面積 27.3坪
間取 3LDK
間取詳細 (1F)LDK18、(2F)洋7、(2F)洋6.5、(2F)洋5.25
構造 木造
築年月 2025/03
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%
容積率 100%
地目 宅地
土地権利 所有権
現況 完成済
駐車場 有(1台分)
接道 南西 3.82m(幅員) 公道
私道面積 2.33m²
小学校区 船橋市立大穴小学校
中学校区 船橋市立大穴中学校
メモ ・敷地西側に電柱と支線があります。通行の際はご注意ください。
特色 ☆設計・建設性能評価書付!耐震等級は最高ランク3です!
☆長期固定金利で安心、フラット35Sの利用ができます。
☆建物は安心の10年保証ですよ!
☆土地も安心、地盤調査実施済!地盤10年保証システム。
☆訪問者が一目でわかるTVモニター付インターホン。
☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。
☆1、2階に温水洗浄便座付きです。
☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。
☆玄関ドアは2ロックと、防犯サムターン付です。
☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。
☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。
☆都市ガス・公営水道・本下水
ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。
ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/
特記事項 ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。
※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。
※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。
※絶対高さ10m
※法第22条区域
※景観法
取引態様 仲介
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。

更新情報

情報更新日 2025年05月22日
次回更新予定日 2025年06月05日
取引条件有効期限 2025年05月29日

ローンシミュレーション

物件価格 2,680万円
頭金 万円
金利
借入期間
再計算
月々の返済額 69,274円
年間の返済額 831,288円
返済総額 29,095,080円
利息合計 2,295,080円
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。

物件番号「31671」をお伝えください。

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