不動産のオオタニ
情報更新日：2025年07月15日 16時23分
次回更新日：2025年07月17日 予定
| 価格 | 5,390万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成本線 船橋競馬場まで 徒歩6分 |
| 住所 | 船橋市宮本８丁目
|
| 住所詳細 | １４－１８ |
| 土地面積 | 41.42坪 |
| 建物面積 | 28.11坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16.87、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋7 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/06 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 北西 4m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 船橋市立宮本小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立宮本中学校 |
| メモ | ※土地面積：路地状部分約39平米含 ※私道持分：222平米×3/44、29.94平米×26723/177324有 |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です！
☆長期固定金利で安心、フラット３５Ｓの利用ができます。 ☆建物は安心の１０年保証ですよ！ ☆土地も安心、地盤調査実施済！地盤10年保証システム。 ☆訪問者が一目でわかるＴＶモニター付インターホン。 ☆浴室換気乾燥機付きユニットバス。 ☆1、2階に温水洗浄便座付きです。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスですよ。 ☆玄関ドアは２ロックと、防犯サムターン付です。 ☆洗車や植栽の水まきにも便利な外水道もあります。 ☆瑕疵担保責任の履行に関する措置は供託となります。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※法第22条区域 ※絶対高さ10m ※景観法 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年07月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月24日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月15日 |
| 物件価格 | 5,390万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | 139,322円 |
| 年間の返済額 | 1,671,864円 |
| 返済総額 | 58,515,240円 |
| 利息合計 | 4,615,240円 |
船橋市宮本８丁目新築一戸建
グラファーレ２号棟
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◆◆２号棟について◆◆
◇駅まで徒歩６分の好立地に建つ利便性の高い3LDKの新築一戸建
◇ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段です♪
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇大容量のパントリーやリネン庫、ウォークインクローゼット等収納量豊富ですよ♪
◇主寝室には在宅ワーク等に最適なカウンターがございます。
◇南西側に広がるバルコニーは洗濯物がよく乾きそうですね。