不動産のオオタニ
情報更新日：2025年04月28日 16時00分
次回更新日：2025年05月01日 予定
| 価格 | 2,380万円 |
| 種目 | 中古住宅 |
| 交通 | 新京成線 三咲まで 徒歩29分
新京成線 三咲まで バス4分 停歩8分 |
| 住所 | 船橋市楠が山町
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| 住所詳細 | ２４８－２０ |
| 土地面積 | 49.91坪 |
| 建物面積 | 32.34坪 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK16、(1Ｆ)和6、(1Ｆ)納戸、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋8 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2007/07 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 西 6m(幅員) 公道 |
| 私道面積 | - |
| 小学校区 | 船橋市立豊富小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立豊富中学校 |
| メモ | ※市街化調整区域のため、原則にとして建築物の建築等はできませんが、本物件においては、都市計画法第２９条の開発行為を得て建築されたも建築物であるため、再建築の際には、都市計画法施工規則第６０条で定める書面を取得することで、同一敷地・同一洋と（専用住宅）における建築は可能です。 ◆リフォーム内容（2024年１１月完了済！） 〇水回り新品（システムバス、システムキッチン、洗面台、トイレ） 〇電気温水器交換 〇モニター付きインターホン交換 〇全室クロス張替（和室天井除く） 〇フロアタイル一部上張り 〇クッションフロア貼替 〇畳表替え・襖・障子張替 〇玄関ドア交換 〇外壁・屋根塗装 〇ハウスクリーニング済 |
| 特色 | ☆都市ガス、公営水道、浄化槽
☆周辺は戸建が建ち並ぶ閑静な住宅地です。 ☆３口ガスコンロ仕様のシステムキッチン。 ☆訪問者も一目で確認、モニタ付きインターホン ☆自動湯張り、追い炊き機能付きで便利ですね。 ☆お風呂はゆったりと１坪タイプ。 ☆全室６帖以上の使いやすい間取り。 ☆トイレは各階にございます。 |
| 特記事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 ※司法書士は、売主指定となります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年04月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年04月28日 |
| 物件価格 | 2,380万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市楠が山町 中古住宅
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◇閑静な住宅街に建つ4LDKの中古戸建
◇室内外を大規模リフォームしたためとてもキレイです♪
◇駐車場スペースはなんと最大4台！自転車やバイクを置くスペースも充分確保できますね。
◇開放感のある対面式のキッチンは料理が楽しくなりそうです♪
◇納戸や小屋裏収納、ロフト等収納量豊富ですよ。
◇大通りから離れているので静かな住環境です。
◇２部屋から行き来できるバルコニーでは、洗濯物が楽に干せそうです。