不動産のオオタニ
情報更新日：2025年08月31日 17時12分
次回更新日：2025年09月01日 予定
| 価格 | 2,790万円 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 交通 | 京成松戸線 滝不動まで 徒歩19分 |
| 住所 | 船橋市金杉５丁目
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| 住所詳細 | ２６－３３ |
| 土地面積 | 31.4坪 |
| 建物面積 | 24.29坪 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK15.25、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋6、(2Ｆ)洋6.12 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025/01 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 完成済 |
| 駐車場 | 有（２台分） |
| 接道 | 北東 4m(幅員) 私道 |
| 私道面積 | 16.8m² |
| 小学校区 | 船橋市立金杉台小学校 |
| 中学校区 | 船橋市立御滝中学校 |
| メモ | ・隣地は空き地となっております。将来建物が建った際、景観や陽当たりが変わることをご了承ください。 |
| 特色 | ☆設計・建設性能評価書付！耐震等級は最高ランク３です。
☆住宅性能７項目において最高等級を取得。地震保険の優遇が受けられます♪ ☆長期固定で家計も安心！フラット35S対象物件です。 ☆建物には１０年保証が付いております。 ☆土地は地盤調査実施済です。地盤10年保証システム。 ☆窓は断熱性能の高いLow-eペアガラスです。 ☆共用部には省エネで長寿命のLED照明を採用。 ☆都市ガス・公営水道・本下水 ご内覧を希望のお客様は当社にて立ち合い・ご案内をさせて頂きますのでお手数ですがTEL0120-74-8818までお電話下さい。急いで現地へ向かいますので御連絡お待ちしております。 ポータルサイトや他社のホームページでも気になる物件があればお気軽にご連絡くださいませ(^^)/ |
| 特記事項 | ※網戸、カーテンレール、照明器具、ＴＶアンテナは別途となります。 ※登記に関する、司法書士・家屋調査士は売主の指定となります。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先になります。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2025年08月30日 |
| 次回更新予定日 | 2025年09月13日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年08月31日 |
| 物件価格 | 2,790万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
船橋市金杉５丁目新築一戸建
グラファーレ【１号棟】
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◆◆１号棟について◆◆
◇閑静な住宅街に建つ３LDKの新築戸建。
◇駐車スペースは２台分ございます。
◇玄関を開けても室内がほとんど見えない嬉しい造り。
◇リビングまで見渡せる対面式のキッチンです。
◇パントリーや階段下収納等、あると便利な物入スペースも魅力の一つ。
◇誰が帰ってきたかすぐにわかるリビングイン階段となっております。
◇６帖洋室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設けました。
◇南側に面した陽当たりの期待できるバルコニー。